Standard wykończenia

1. BUDYNEK

1.1. Ławy fundamentowe -żelbetowe, beton B-25.

1.2. Ściany fundamentowe bloczki betonowe B-6, gr.24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.

1.3. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów, styropian Aqua 10 cm.

1.4. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych zagęszczanych warstwowo.

1.5. Wylewka betonowa parter, beton B-15.

1.6. Ściany zewnętrzne budynku: bloczek komórkowy -24 cm., ściany nośne między lokalami: bloczek akustyczny Silikatowy, gr. 24 cm.

1.7. Ściany działowe – bloczek komórkowy gr.11,5 cm.

1.8. Izolacja termiczna ścian- styropian 20 cm.

1.9. Tynki wewnętrzne-gipsowe, maszynowe, kat. III

1.10. Strop Teriva, wieńce stropowe, podciągi, nadproża- wylewane na mokro lub prefabrykowane.

1.11. Posadzki-betonowe.

1.12. Izolacja posadzki parteru: folia izolacyjna, styropian 15 cm.

1.13. Dach o konstrukcji więźby krokwiowej z płatwiami pośrednimi.

1.14. Pokrycie dachu- folia paro przepuszczalna, kontrłaty, łaty, dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym.

1.15. Sufit poddasza z płyt GK, ocieplony wełną mineralną 30 cm.

1.16. Strych: Podłoga z płyt OSB o pow. Ok. 8 mkw.

1.17. Elewacja-tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym.

2. OKNA, DRZWI

2.1. Okna i drzwi tarasowe PCV, trzy szybowe, zewnętrzna okleina w kolorze drewna, wewnątrz w kolorze białym, rolety elektryczne zewnętrzne we wszystkich oknach.

2.2. Drzwi wejściowe- metalowe ocieplane, kolor brązowy lub zbliżony.

2.3. Parapety zewnętrzne- stalowe lub aluminiowe w kolorze brązowym lub zbliżonym.

3. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA I DESZCZOWA

3.1. Przyłącze wewnętrznej instalacji   wodnej do sieci znajdującej się w ulicy.

3.2. Odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji gminnej.

3.3. Instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz mieszkania plus wyprowadzenie zimnej wody na ogród.

3.4. Instalacja kanalizacji sanitarnej wewnątrz mieszkania.

3.5. Instalacja deszczowa: rynny PCV podłączone do bezodpływowego zbiornika na wodę opadową umieszczonego pod miejscami parkingowymi o   poj.  4 000 l. na dwa lokale mieszkalne.

4. INSTALACJA C.O.

4.1. Ogrzewanie lokalu oraz ciepłej wody użytkowej- powietrzna pompa ciepła.

4.2. Instalacja centralnego ogrzewania-ogrzewanie podłogowe.

5. INSTALACJA ELEKTRYCZNA

5.1. Przyłącze rozdzielni lokalu do sieci energetycznej (szafka pomiarowa zlokalizowana w granicy działki)

5.2. Wewnętrzna rozdzielnia elektryczna (wewnątrz lokalu).

5.3. Wewnętrzna instalacja elektryczna plus gniazdo i wypust na oświetlenie zewnętrzne.

6. INSTALACJA TELE-INFORMATYCZNA

6.1. Wyjście (przewód) z salonu na strych dla anteny TV

6.2. Wyjście (przewód) z salonu na strych dla instalacji internetowej

7. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

7.1. Chodniki, podesty wejściowe oraz schodki tarasowe- kostka brukowa betonowa gr. 6 cm.

7.2. Miejsca parkingowe _ teren stabilizowany płytą ażurową MEBA.

7.3. Ogrodzenie ogródków i furtki wejściowe – panele „3D’ w kolorze grafitowym.

7.4. Ogród- powierzchnia   wyrównana mechanicznie (dopuszcza się drobne nierówności), ziemia z gruntu rodzimego (dopuszcza się kamienie polne).

8. DROGA DOJAZDOWA

8.1. Droga wewnętrzna z kostki betonowej (realizacja po zakończeniu całej inwestycji tzn. dwóch etapów)

 

Jeżeli pozyskanie materiałów lub surowców przewidzianych w projekcie budowlanym będzie zbyt utrudnione, Deweloper ma prawo do zastąpienia ich materiałami lub surowcami odpowiadającymi ich standardowi i jakości. Deweloperowi przysługuje również prawo do wprowadzenia zmian w projekcie, które nie wpływają na zmianę standardu wykonania przedmiotu umowy, oraz na jego cenę, a związane są z okolicznościami wynikającymi z projektu budowlanego i zagospodarowania terenu, na co Nabywca wyraża zgodę.